المثل بيقول ” الغربال الجديد له شدة”، وغربال وزير الإسكان الجديد المهندس شريف الشربيني، شادد خيوطه على الأخر من بعد حلف اليمين الدستورية ووصوله لمقر الوزارة .
في التقرير التالي نرصد أبرز تصريحات وزير الإسكان من تاريخ توليه مهام الوزارة في 3 يوليو الماضي وحتى 3 أغسطس، أي بعد 30 يوم من توليه المهام.
يأتي على رأس هذه التصريحات تهديد الوزير للمقاولين العاملين في مشروعات مدينة العلمين الجديد بقوله : “اللى مش هيقدر يشتغل معانا يعتذر”
هدف الوزارة بقيادة الشربيني
في أول تصريح للمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق، بعد حلفه اليمين الدستورية، شدد على موظفى الوزارة ضرورة مواصلة الجهود المبذولة لتنفيذ مختلف المشروعات التنموية، التى تتولى وزارة الإسكان وجهاتها المختلفة، تنفيذها فى ربوع الدولة المصرية، فى إطار النهضة العمرانية التى تشهدها الدولة المصرية في عهد الرئيس عبدالفتاح السيسى.
وأضاف: هدفنا استكمال ما بدأه الوزراء السابقون، والبناء على ما تحقق ضمن جهود الدولة لتحقيق التنمية العمرانية، وتوفير الخدمات للمواطنين.
جدول للزيارات الميدانية لمتابعة المشروعات
خلال اجتماعه مع مسئولي جهات وقطاعات الوزارة، أوضح المهندس شريف الشربيني، أنه سيتم وضع جدول للزيارات الميدانية لمتابعة مختلف المشروعات التي تنفذها جهات الوزارة، ودفع معدلات العمل بها، كما سيتم وضع جدول لعقد اجتماعات دورية لمتابعة كل الملفات التى تعمل عليها الوزارة، ومنها مشروعات الإسكان بجميع أنواعه، وخاصة المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، ومشروعات المياه والصرف، ومشروعات المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” لتطوير الريف المصرى، ومشروعات الجهاز المركزى للتعمير، وغيرها من ملفات العمل بالوزارة، وسيتم وضع أجندة أولويات ومناقشة الموقف التنفيذى مع المسئولين عن كل مشروع لتذليل العقبات ودفع معدلات العمل.
وأكد وزير الإسكان، ضرورة إدارة العمل بمختلف جهات الوزارة بطرق جديدة ومبتكرة من أجل الوصول إلى أفضل النتائج، والتغلب على العقبات والمشاكل، وحسن إدارة واستغلال الأصول والموارد
حزمة تكليفات لمسئولي قطاعات هيئة المجتمعات العمرانية
وأصدر المهندس شريف الشربيني، حزمة من التكليفات، لمسئولى القطاعات المختلفة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على رأسها ضغط معدلات تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” للانتهاء من الوحدات وتسليمها لمستحقيها، وحصر قطع الأراضى السكنية الشاغرة بجميع المدن الجديدة، ووضع خطة لطرحها، والعمل على إتاحة قطع أراض استثمارية لتلبية كل الطلبات المقدمة من المستثمرين، وخلق فرص استثمارية جديدة، من أجل تعظيم الموارد المالية للهيئة، ودراسة حجم الطلب والإقبال على الأراضى والوحدات بالمدن الجديدة، ووضع محفزات بالمدن التى تشهد ضعفا فى الإقبال عليها.
أول زيارة ميدانية
وفي أول زيارة ميدانية عقب توليه حقيبة وزارة الإسكان، وجه المهندس شريف الشربيني، بضرورة الإسراع بمعدلات التنفيذ الوحدات السكنية بمبادرة سكن لكل المصريين في مدينة العاشر من رمضان، والالتزام بأعلى معايير الجودة، ووضع جداول زمنية مضغوطة لإنهاء الوحدات السكنية، وتنفيذ أعمال المرافق والطرق وتنسيق الموقع العام، بالتوازى مع تنفيذ الوحدات السكنية، من أجل الانتهاء من المشروع بشكل متكامل فى وقت واحد، وتسليم الوحدات لمستحقيها.
الشربيني يتابع أعمال الجهاز المركزي للتعمير
وأوضح وزير الإسكان أن الجهاز المركزى للتعمير، وأجهزته التابعة، يُعد أحد الأذرع التنفيذية التابعة لوزارة الإسكان، حيث يتولى الجهاز تنفيذ الكثير من المشروعات القومية والتنموية الكبرى على مستوى الدولة.
زيارة مدينة برج العرب
وخلال زيارته لمدينة برج العرب، وجه وزير الإسكان، بالعمل على تعظيم الموارد المالية لهيئة المجتمعات العمرانية وأجهزة المدن الجديدة، من خلال إتاحة وتوفير الفرص الاستثمارية بأنواعها المختلفة للمستثمرين والمواطنين.
وتفقد الموقف التنفيذى لوحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بمحورى منخفضى ومتوسطى الدخل، بمنطقة الفردوس، والحى التاسع بمدينة برج العرب الجديدة، حيث يجرى تنفيذ 5016 وحدة سكنية (209 عمارات).
زيارة العلمين الجديدة
خلال زيارته لمدينة العلمين الجديدة، تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، اللمسات النهائية لأعمال التشطيبات الداخلية بعدد من الأبراج بالمنطقة الشاطئية، والتى تضم 15 برجا تم الانتهاء منها، ويجرى تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية بها، بجانب تنفيذ 8 أبراج أخرى، موجها بضرورة إعداد جداول زمنية مضغوطة لتسليم وحدات أبراج المنطقة الشاطئية للحاجزين.
ووجه وزير الإسكان، شركات المقاولات، بوضع جداول زمنية مضغوطة ومحددة لإنهاء المشروعات السكنية وبأعلى جودة، لتسليم الوحدات للحاجزين.
إنذار لشركات المقاولات
ووجه الوزير إنذارا شديد اللهجة لشركة المقاولات المنفذة للمشروع الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة، وكلف مسئولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز المدينة، بمتابعة العمل على مدار الـ24 ساعة.
حلول لمشاكل انقطاع المياه بعدد من المدن
وتابع المهندس شريف الشربيني، موقف تنفيذ الحلول العاجلة والدائمة، للتغلب على مشاكل ضعف وانقطاع المياه بمدن (الشيخ زايد – 6 أكتوبر – أكتوبر الجديدة – حدائق أكتوبر)، وذلك بحضور مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والجهاز التنظيمي لمياه الشرب والصرف الصحى.
الشربيني: الهيئة العامة للتنمية السياحية من أهم جهات الوزارة
واعتبر وزير الإسكان، خلال اجتماعه بقيادات، الهيئة العامة للتنمية السياحية، الهيئة من أهم الجهات التابعة للوزارة، ولدينا طموح كبير لأن يكون لها دور بارز ومؤثر، وتعظيم دورها، وتحقيق أعلى عائد من مشروعاتها، وحصر المشروعات المتعثرة وآليات التعامل معها، وتعظيم الإيرادات، وتحصيل المستحقات، وإيجاد موارد جديدة.
وزير الإسكان يؤكد أهمية دور الإسكان التعاوني
وأوضح المهندس شريف الشربيني، أن ما حققته مصر من تقدم في مجال التعاونيات بصفة عامة، وفي ملف الإسكان التعاوني بصفة خاصة، يعتبر نموذجاً لدعم الدولة للأنشطة التعاونية.
أهمية هيئة التخطيط العمراني
وأكد وزير الإسكان أهمية دور الهيئة العامة للتخطيط العمراني، موجهاً بتعزيز التعاون بين وحدة الرصد الحضري للمدن الجديدة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والهيئة العامة للتخطيط العمراني، لرصد الأوضاع التنموية للمدن الجديدة، وتوفير البيانات والمعلومات الدقيقة.
مليون وحدة سكنية لمنخفضي الدخل
وكشف “الشربيني” أنه تم وجارٍ تنفيذ مليون وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” – محور منخفضى الدخل، منها 55.5 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج الإسكان الأخضر بمدن (العبور الجديدة – العاشر من رمضان – حدائق العاصمة – أسوان الجديدة – أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – العاشر من رمضان – بدر – 15 مايو)، بالإضافة إلى 28 ألف وحدة سكنية تم وجارٍ تنفيذها بالمدن الجديدة والمحافظات ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” – محور متوسطي الدخل.
سد جوليوس نيريري
أوضح وزير الإسكان، أن مشروع سد ومحطة جوليوس نيريري الكهرومائية، الذي ينفذه التحالف المصري لشركتي المقاولون العرب والسويدي إلكتريك على نهر روفيجي بدولة تنزانيا، يتضمن إنشاء سد بطول 1025 متراً، وتصل السعة التخزينية لبحيرة السد إلى 34 مليار م3، كما يضم محطة لتوليد الطاقة الكهرومائية بقدرة 2115 ميجا وات، وتقع المحطة على جانب نهر روفيجي فى محمية طبيعية بمنطقة “مورغورو” جنوب غرب مدينة دار السلام (العاصمة التجارية) وأكبر مدن دولة تنزانيا.
جهاز التفتيش على أعمال البناء
وأكد وزير الإسكان، أهمية تطوير أداء جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء، والعمل على وضع أفكار بناءة وغير تقليدية لإيجاد مصادر متنوعة لتمويل الجهاز.
خطة إعلانية بالقاهرة الجديدة
خلال جولة موسعة لوزير الإسكان بمشروعات تنفيذ وتطوير ورفع كفاءة محاور الطرق بمدينة القاهرة الجديدة، وجه الشربيني بوضع خطة إعلانية بالمدينة، لتعظيم الاستفادة من المواقع المتميزة، وزيادة الموارد المالية للمدينة بما يضمن استدامة أعمال التنمية.
وأشار الوزير، إلى أهمية الاستعانة بالاستشاريين المختصين لإعداد خطة إعلانية لكل مدينة، لتعظيم الاستفادة من المواقع المتميزة وحسن استغلالها، وتحديد الأنماط الإعلانية بما يحافظ على الهوية البصرية للمدن الجديدة
وزير الإسكان يتابع موقف خدمات مياه الشرب والصرف الصحى
وتابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف خدمات مياه الشرب والصرف الصحى، موضحا أن الدولة المصرية تحولت إلى سياسة الاستخدام الآمن للمياه المعالجة بدلاً من التخلص منها، وفقاً لأحدث التقنيات العالمية، فى المجالات المخصصة لذلك، بجانب الاستفادة من الحمأة فى توليد غاز الميثان، لتوليد جزء من الطاقة الكهربائية لتشغيل محطات المعالجة،.
تعظيم الموارد المالية المستدامة للمدن الجديدة
وعلى هامش جولته بمدينة دمياط الجديدة، وجه وزير الإسكان، بتعظيم الموارد المالية المستدامة للمدينة وكل المدن الجديدة، للصرف منها على أعمال الصيانة، لضمان استدامة معدلات التنمية بالمدينة، والحفاظ على حالتها العمرانية، وتحقيق جودة الحياة للمواطنين، وإتاحة المزيد من الفرص الاستثمارية المتنوعة بالمدينة، وحصر قطع الأراضى السكنية الشاغرة “المتخللات”، وقطع الأراضى الصناعية الشاغرة، لطرحها من أجل الإسراع بمعدلات تنمية المدينة.
تسليم 50 عمارة بمشروع سكن مصر بالمنصورة الجديدة
وأعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان بأن جهاز تنمية مدينة المنصورة الجديدة، بدأ في 4 أغسطس وحتى 18 / 8 في تسليم 50 عمارة لحاجزيها بمشروع سكن مصر بالمنطقة الثالثة بالمرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة.
243 ألف وحدة سكنية بمحور منخفضي الدخل
وأوضح وزير الإسكان، خلال مشاركته، في اجتماع اللجنة الخاصة المُشكلة من مجلس النواب لمناقشة ودراسة برنامج عمل الحكومة الجديدة، أن برنامج الوزارة يهدف إلى إنهاء 243 الف وحدة سكنية، وتنفيذ حوالي 66 ألف وحدة سكنية جديدة، بمحور منخفضى الدخل ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، وإنهاء 54 ألف وحدة سكنية، وتنفيذ حوالى 60 ألف وحدة جديدة، بالإسكان المتوسط، وإنهاء 16 ألف وحدة سكنية، وتنفيذ حوالى 10 آلاف وحدة جديدة بالإسكان فوق المتوسط، وإنهاء 14368 وحدة وتنفيذ حوالى 15 ألف وحدة جديدة بمشروع جنة، وإنهاء 48 ألف وحدة وتنفيذ حوالي 20 ألف وحدة جديدة بالإسكان الفاخر، وإنهاء حوالي 2000 وحدة بالإسكان التعاوني، كما تعتزم الوزارة حتى عام 2030، طرح حوالي 25 ألف قطعة أرض سكنية صغيرة بالمدن الجديدة، بالمحاور الإسكانية المختلفة (متوسط – مميز – أكثر تميز)، وكذا محور بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج.
أبراج صواري بالإسكندرية
وخلال جولته بمدينة الإسكندرية، قال وزير الإسكان، إن مشروع “صوارى” يهدف لتوفير أنماط الإسكان المتنوعة، والخدمات الاستثمارية، والمساهمة فى زيادة المشروعات التنموية بمحافظة الإسكندرية، ويتمثل المحور الأول للمشروع فى قيام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بتنفيذ 64 برجاً سكنياً “أبراج صواري”، تضم 3068 وحدة سكنية على مساحة 60 فداناً، ضمن المرحلة الأولي من المشروع بمساحة إجمالية 120 فدانا، ويُعد مشروع الأبراج كومباوند سكنى “إسكان فاخر” تتراوح مساحة الوحدات به بين 130 و280 مترا، بجانب تنفيذ مشروع الفيلات على مساحة 57 فدانا، ويشمل 310 فيلات سكنية، إضافة إلى تنفيذ أعمال المرافق والطرق.
اللي مش هيقدر يشتغل معانا يعتذر
وخلال تفقد المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان، لمشروعات مدينة العلمين الجديدة، خاطب ، مسئولى شركات المقاولات في مواقع العمل، قائلا: “اللى مش هيقدر يشتغل معانا يعتذر”، نريد أن نرى تقدما ملحوظا فى الأعمال المنفذة خلال زيارة الأسبوع المقبل، ولن نقبل بأى تقاعس، وفى حالة عدم إحراز تقدم في الأعمال بالشكل المطلوب، سيتم استقطاع الأعمال المتبقية، وإسنادها لشركات جادة لسرعة إنهاء المشروعات.
الشربيني: منفتحون لمعرفة آراء جميع المطورين العقاريين
وأكد المهندس شريف الشربيني، أن وزارة الإسكان منفتحة لاستقبال مختلف الآراء والأفكار والمقترحات من جميع المطورين العقاريين، للتعامل مع التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، والعمل على حلها، بما يضمن استمرار العمل بهذا القطاع الهام الذي يعد قاطرة للتنمية الاقتصادية، ووضع حلول غير تقليدية، والتفكير الإبداعي خارج الصندوق.
متابعة الخطط التسويقية للوحدات السكنية
ووجه وزير الإسكان، بوضع خطط تسويقية واضحة ومحددة بتوقيات زمنية لتحقيق المعدلات المطلوبة لتسويق الوحدات السكنية، والمتابعة المستمرة لمستوى تطبيق تلك الخطط، وتقييمها بشكل مستمر من أجل الوصول للأهداف المرجوة وتحقيق أعلى استفادة من مخزون الوحدات لدى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وشدد الشربيني، على ضرورة وضع خطط احترافية لتسويق الوحدات السكنية، وتدشين حملات ترويجية على أعلى مستوى، ووضع توقيتات زمنية محددة لخطط التسويق.
وزير الإسكان يتابع موقف إعادة إحياء القاهرة الإسلامية
وتابع وزير الإسكان، الموقف التنفيذى لمشروعات إعادة إحياء القاهرة الإسلامية والفاطمية بمحافظة القاهرة، والتى ينفذها الجهاز المركزى للتعمير، التابع للوزارة، من خلال جهاز تجديد أحياء القاهرة الإسلامية والفاطمية، حيث أوضح الوزير أن تلك المشروعات تهدف إلى ترميم المنشآت الأثرية الإسلامية والفاطمية، والتي تتميز بالصبغة المعمارية والفنية المبهرة، للمحافظة على التراث الأثرى لهذه المنشآت، ووضعها على خريطة المزارات السياحية.
وقال وزير الإسكان: “حديقة تلال الفسطاط”، تُعد من أكبر الحدائق فى منطقة الشرق الأوسط، حيث يتم تنفيذها على مساحة نحو 500 فدان، فى موقع مركزى بقلب القاهرة التاريخية.
الإسكان تتعاون مع 67 مطورا لتنفيذ المشروعات
أكد المهندس شريف الشربيني، حرص الدولة المصرية على تنفيذ مشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص، حيث يجرى تنفيذ مشروعات مع (67 مطورا) على مساحة 13 ألف فدان بمدن الجيل الرابع، بقيمة استثمارات بلغت 1.1 تريليون جنيه، حصة الدولة منها 311 مليار جنيه، وتوفر تلك المشروعات نحو 200 ألف فرصة عمل، موضحاً أن الفضل فى تنفيذ هذا الحجم الكبير من مشروعات الشراكة يرجع لخطة الدولة للتوسع العمراني.
وأكد وزير الإسكان، أن الوزارة تمد أيديها وتقدم كل الدعم لجميع العاملين في قطاع التطوير العقاري، فهم شركاؤنا في مسيرة التنمية والنجاح
حزم تحفيزية للقطاع الخاص
وأوضح وزير الإسكان خلال ترأسه، أول اجتماع لمجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، سنعمل على تفعيل حزم تحفيزية للقطاع الخاص للتوسع في إقامة مشروعات بالمدن الجديدة من أجل توفير فرص العمل والخدمات، ومنح تيسيرات ببعض مدن الجيل الرابع وخاصة مدن الصعيد، وتطوير منظومة وإجراءات التراخيص، والتنسيق مع الجهات المعنية لاستحداث آليات تمويل لتمكين الأسر متوسطة الدخل من الحصول على الوحدات العقارية بنظام سداد مطول وبفائدة منخفضة.
وتفقد الوزير مشروعات الشراكة بين “هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة” و”المطورين العقاريين”، وعلى رأسها مشروع “آي سيتى”، بالشراكة مع شركة ماونتن فيو، بمدينة القاهرة الجديدة.
وأصدر وزير الإسكان حزمة من التوجيهات والتكليفات لمسئولي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأجهزة المدن الجديدة، تضمنت التأكيد على سرعة ترفيق وإتاحة الأراضى بالمناطق الصناعية، وتعزيز فرص الاستثمار بتلك المناطق.
صيانة محطات مياه الشرب
ووجه الوزير بالإدارة الجيدة لأعمال تشغيل وصيانة محطات مياه الشرب، والاهتمام بالمظهر اللائق بالمحطة، وأعمال تنسيق الموقع العام، والمتابعة المستمرة لحالة المولدات الاحتياطية بالمحطات والمآخذ والروافع، ومخزونات السولار اللازمة لتشغيلها، للتأكد من جاهزيتها بشكل دائم، وتعظيم الاستفادة من المهام غير المستغلة، وكل المعدات والأصول بجميع المحطات.
مهلة شهرين لحاجزي الشقق والأراضي منذ بداية 2023
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء سريان المهلة الممنوحة منذ أول أغسطس ولمدة شهرين، لاستكمال سداد مقدمات الحجز بالأسعار المعمول بها حالياً، لقطع الأراضى والوحدات السكنية المطروحة بعدد من المشروعات منذ مطلع العام الماضى 2023 وحتى الآن، طبقاً لضوابط محددة، وذلك استجابة من الوزارة، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لطلبات الحاجزين، وحرصاً منها على إتاحة الفرصة لهم للحصول على المسكن الملائم لهم.
اقرأ أيضا
الإسكان: مهلة شهرين لسداد مقدمات حجز الأراضي والشقق المطروحة منذ مطلع 2023
